Antrag – zur angelaufenen Flächennutzungsplanung und Aufstellung eines Bebauungsplanes Rheinufer Nord
Sehr geehrter Herr Bürgermeister Jung,
in Abstimmung mit der SPD-Verbandsgemeinderatsfraktion beantragt die SPD-Stadtratsfraktion, die Flächen des ehemaligen Hafens in Vallendar als Wohnflächen auszuweisen. Die bisher vorgesehenen Flächen für einen Bauhof sowie Teile der Parkplatzfläche sind dazu in Wohn- bzw. Mischfläche zu ändern.
Begründung:
In Vallendar besteht Bedarf an Wohnbauflächen. Gerade im Bereich des Tals, also nahe an der Innenstadt von Vallendar gibt es kaum bebaubare Flächen, die sich für eine Wohnbebauung –insbesondere für Familien- eignen.
Aus unsere Sicht bietet die Fläche im ehemaligen Hafengelände eine perfekte Möglichkeit, um neuen Wohnraum in attraktiver Lage zu schaffen.
Es könnte ein neues Quartier mit bis 20 Bauplätzen entstehen. Da diese Flächen der Stadt gehören, könnte die Stadt Vallendar damit auch erhebliche Einnahmen generieren. Alternativ könnte neben einer Vermarktung der Flächen kommunaler Wohnungsbau mit anschließender Vermietung erwogen werden.
Die Erschließung kann u.E. im Rahmen des Neubaus der K82 (hochwasserfreie Anbindung der Insel Niederwerth) erfolgen.
Durch die Ausweisung soll kein Parkraum verloren gehen. Die wegfallende Parkplatzfläche könnte durch ein mehrstöckiges Parkhaus im verbleibenden Bereich und eine Aufstockung der neuen Bebauung ausgeglichen werden.
Wir bitten um Prüfung im Rahmen des laufenden Verfahrens zur Flächennutzungsplanung und in Folge die Aufstellung eines Bebauungsplanes Rheinufer Nord.
Wolfgang Heitmann
Fraktionsvorsitzender